新建小区和老小区的物业特点各有什么特点:贵阳物业公司

老旧小区一般都会存在公共设施基础薄弱，物业费收取标准低、居民通过缴费换服务的意识不强，这也成为诸多物业公司不愿意进驻老旧小区的原因，此次老旧小区改造的提出与启动，涵盖基础类、完善类、提升类三大类，在满足居民生活an全、便利、等生活需求之外重视社区服务供给的丰富和居民生活品质的提升，积ji推进公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

而在满足居民便利与社区智慧化改造上，则成为了物业切入老旧小区的改造的关键点。想要满足老旧小区的改造，物业服务企业要“内外兼修”。

1、加强内部管控 信息化管理

通过智慧物业管理系统，可有效多维度有效提高物业企业内部管理效率。只有将内部管理做好，才能保证服务业主的质量。

无论是企业管理者还是物业基层人员，都可以通过信息化的手段提升自身工作效率、优化工作流程，管理者可在线上直接查看一线现场工作状况，减少中间层层审批以及报告产生信息误差。同时智慧物业管理系统可提供各维度工作数据、分析报表等数据化工具，为管理层把控公司运行提供科学化依据，确保企业在an全范围内运行。

基层员工可改变传统线下作业的方式，线上化工作，利用电脑或者手机等智能化设备进行作业，提高工作协同性的同时节省沟通成本，提高工作效率。

新视窗智慧物业管理系统quan面覆盖物业管理信息化内容，可以利用八大模块进行灵活组合，目前已为恒大、绿城等行业ling先物业企业提供个性化的物业信息化方案。与很多物业管理软件单纯提供一套智慧物业管理系统不同，新视窗还注重物业企业的个性化需求与背后持续性服务。集智慧管理和智慧服务于一体，帮助物业公司改变传统的服务模式，达成提高内部管控、增强业主服务能力、提高品牌影响力，实现物业服务的转型升级。

2、提升业主体验 塑造忠诚度

随着人们对生活质量的追求，价格在市场竞争中虽然很重要，但是并不是决定因素，因此，物业管理企业除了关注价格之外，应走走质量、服务、品牌、性价比之路，实际操作中，物管企业可以首先通过服务质量的持续进步，建立优良的品牌形象，同时提高服务信誉度与美誉度，特别是要增强性价比的市场竞争优势，使业主不再关注价格因素，从而达到业主忠诚。

二、信息化改造传统社区，获得业主认可

要想获得小区业主的认可，zui关键的是要从服务入手，除了从物业服务人员服务质量、服务响应时间等方面来提升业主体验之外，需要从实际上为业主带来便利，例如社区自动道闸门，单元门禁移动化、