贵阳物业哪家好？物业知识发表时间：2022-12-16 17:02 业主公约有什么效力? （1）、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约。 （2）、业主公约自业主大会或者业主大会审议通过之日起生效。 （3）、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约包所在地的区、县房地产管理部门备案。 （4）、业主大会、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有约束力。 （5）、业主公约和业主大会、业主大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。 （6）、业主、使用人违反业主公约、住宅使用公约，应当承担相应的民事责任。 （7）、对违反业主公约、住宅使用公约的，业主委员会或者相关的业主、使用人可以向提起民事诉讼
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