贵阳小区管理：业主委员会有哪些主要职责？发表时间：2023-03-01 11:55 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：
(2)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同； (3)依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理； (4)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算； (5)听取业主、使用人的意见和建议，监督管理企业的管理服务活动； (6)监督公共建筑、公共设施的合理使用； (7)业主大会或者业主大会赋予的其他职责。 业主委员会应当定期召开会议，会议有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。 |
